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“精品国产综合成人亚洲区2022”20个城市商业用房最低首付款比例调整为不低精品国产综合成人亚洲区2022于30%

　　广州1月21日电 (记者 许青青)中国人民银行广东省分行21日在官方微信号发布“广东省内20个城市调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策”，对广东省(不含深圳)的商业用房购房贷款政策作出调整。

　　该政策将广东省内20个城市商业用房(含“商住两用房”)购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。在政策下限基础上，辖内各商业银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔商业用房购房贷款具体首付款比例。

　　该政策自2026年1月21日起执行。

　　中国人民银行副行长邹澜1月15日曾表示，央行会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%。

　　商业用房是指专门用于商业经营活动的房地产类型，包括商铺、公寓、写字楼、商场、酒店等多种业态。据了解，该政策实施前，商业用房购房贷款的最低首付比例为50%，这一政策实施意味着商业用房的购房首付比例下降了20%。

　　此前，公寓产品在部分一线、强二线城市，因面积较小、总价较低、具有居住功能等要素优势，以“类住宅产品”的形式进入市场。另外，写字楼、商铺、酒店等商业用房作为金融、商业、办公、贸易等多种商业行为的具体载体，也被视为呈现经济活跃度的“晴雨表”。

　　有业内人士分析认为，商业用房首付比例的下降，能够缓解交易公寓、商铺、写字楼等物业的资金压力，有望在提升市场流动性、刺激交易活跃度方面发挥积极作用。(完)

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